بزه تغییر کاربری اراضی زراعی، در اراضی غیر زراعی موضوعیت ندارد
تاریخ رای نهایی: 1392/06/18 | شماره رای نهایی: 9209970223800809 |
---|
رای بدوی
در خصوص شکایت الف. با نمایندگی حقوقی آقای ن. علیه آقای و.ک. فرزند ح.، دایر به تغییر کاربری اراضی زراعی واقع در پلاک ثبتی 86 اصلی روستای الف. به متراژ 500 مترمربع (150 مترمربع بنای تجاری، تعویض روغنی، و 150 مترمربع بتنریزی و 200 متر فنداسیون و تخلیه مصالح) به شرح شکوائیه، نظر به تحقیقات معموله و دفاعیات موجه و منطقی مشتکیعنه بدین توضیح که: زمین مدت سی سال میباشد که قابل کشاورزی نیست و همچنین با هماهنگی بخشداری جوادآباد طی صورتجلسه مورخ 11/5/89 مقداری از زمین خود را (به مساحت 400 مترمربع) به شبکه بهداشت و درمان ورامین جهت احداث اورژانس 115 دادیم و اورژانس ساختمان ساخته و مستقر میباشد و توجهاً به نظریه کارشناس رسمی دادگستری منتخب دادگاه (رشته کشاورزی و منابع طبیعی) که چنین اظهار داشته: ... با توجه به بازدید و معاینه دقیق محلی و بررسیهای فنی لازم و مطالعه سوابق و مدارک موجود در پرونده دقت در اوضاع و احوال منطقه و گذشته ملک، به علت قلت و کمبود آب و مضافاً با احداث ساختمان اورژانس جادهای و کارگاه کولزنی در جوار زمین مورد ترافع، عملاً قابلیت مطلوب نداشته و از چرخه زراعی خارج شده است، بنابراین اقدامات انجام شده به دلیل استفاده بهینه و تغییر نوع بهرهبرداری به صورت مغازه تعویض روغنی در آن، تغییر کاربری غیرمجاز متصور نمیباشد و نظریه به طرفین ابلاغ که مورد اعتراض اداره شاکی قرار گرفته و در این راستا قـرار ارجـاع امر به هیأت ثـلاثه کارشناسان اصـدار ولـیکن به طرفین ابلاغ که مورد اعتراض اداره معترض نسبت به تودیع هزینه کارشناسی اقدامی ننموده، ضمن اینکه نظریه نیز با اوضاع و احوال موجود و معلوم مورد کارشناسی در منطقه مطابقت داشته و مغایرتی ندارد. بنابهمراتب موصوف محکمه در این نمط بزهی را متصور ندانسته و اراضی مبحوثعنه را مشمول مدلول قانون اصلاح حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ندانسته، فلذا با تکیه بر اصل کلی برائت و مستنداً به اصل 37 قانون اساسی و ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری، حکم به برائت مشارالیه از بزه انتسابی صادر و اعلام مینماید. رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 1 دادگاه عمومی جزایی بخش جوادآباد ـ عسگری
رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهی مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ورامین نسبت به دادنامه شماره 9209972928300247 مورخ 12/3/92 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش جوادآباد که به موجب آن حکم بر برائت آقای و.ک. فرزند ح. از اتهام تغییر کاربری اراضی زراعی جزء پلاک 86 اصلی واقع در روستای الف. از توابع بخش فوقالذکر اصدار یافته است، با نگرش در مجموعه اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه در تحقق بزه عنوان شده زراعی بودن اراضی و خارج از محدوده قانونی بودن آن از شهرها و روستاها و تغییر کاربری بدون مجوز آن از عناصر متشکله بزه عنوان شده محسوب است در مانحنفیه نظر به اینکه تجدیدنظرخوانده مدعی است زمین متنازعفیه قابلیت کشاورزی نداشته و صحت این ادعا وفق نظریه ابرازی کارشناس رسمی دادگستری به شرح صفحات بیست و سوم لغایت بیست و پنجم پرونده تلویحاً مورد تأیید کارشناس منتخب دادگاه بدوی قرار گرفته است. بنابهمراتب مرقوم و به لحاظ غیر زراعی بودن اراضی مورد شکایت وقوع بزه به لحاظ فقدان احد از عناصر متشکله آن تحقق نیافته که با این وصف دادگاه تجدیدنظرخواهی عنوان شده را غیر وارد تشخیص و نظر به اینکه از ناحیه تجدیدنظرخواه هم ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض و گسیختن رأی صادره را فراهم آورد به عمل نیامده و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در احراز و تشخیص برائت و بیگناهی تجدیدنظرخوانده و صدور حکم بر همین مبنا خدشه و خللی مترتب نیست، لذا دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی عنوان شده دادنامه معترضعنه را با استناد به بند الف ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری تأیید و استوار مینماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 38 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
دادگرنیا ـ صادقی
برچسبها: تغییر کاربری
+ نوشته شده در پنجشنبه شانزدهم شهریور ۱۳۹۶ساعت 17:13  توسط حمید رضا رعنا
|
حقوق املاک...
ما را در سایت حقوق املاک دنبال می کنید
برچسب : موضوعیت, نویسنده : 9estatelawd بازدید : 230 تاريخ : پنجشنبه 23 آذر 1396 ساعت: 20:30