نظریه, کارشناسی, صرفاً به مدت شش ماه معتبر بوده و پس از صدور حکم (با توجه به طولانی بودن جریان دادرسی) در مرحله اجرا حکم، میبایست مجدداً نظر کارشناس اخذ گردد
تاریخ رای نهایی: 1393/05/25 | شماره رای نهایی: 9309970001000464 |
---|
رای بدوی
در خصوص دعوی خواهان خانم الف.ص. فرزند ح. با وکالت خانم م.ف. ساکن تهران بهطرفیت خواندگان آقایان و خانمها 1. م. [و غیره] ساکنین تهران به خواسته تقسیم ترکه مرحوم ح.ق. و درخواست فروش با این وصف که وکیل خواهان با استناد به وکالتنامه گواهی حصر وراثتهای شمارههای 720-30/7/86،684-13/6/86،2132-22/3/87،244-4/3/83 سند رسمی شماره 58488-31/4/78 دفتر . .. حوزه 113-1/8/89 و فیشهای پرداختی بانکهای م.، ت.، کپی اسناد مالکیت دادنامههای قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 857 و 1667 ضمن دادخواست اظهار داشت همسر موکل آقای ح.ق. در تاریخ 9/2/89 فوت نموده و فرزندی نداشته و حسب گواهی حصر وراثت حوزه 113 شورای حل اختلاف منطقه 3 تهران وراث حین الفوت نامبرده عبارتند از خواهان بهعنوان همسر دائمی متوفی و خانمها ر.، م. و ز. و آقای ح. جملگی ق. خواهران و برادران متوفی میباشند لذا با عنایت به گواهی حصر وراثت درخواست تقسیم ترکه را دارد برابر قوانین قبل از تقسیم ترکه میبایست دیون متوفی کسر و سپس چنانچه مقداری از ترکه باقیمانده بین ورثه تقسیم گردد در این راستا مهریه زوجه (خواهان) بهموجب دادنامه قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 857-22/6/90 و اجرتالمثل برابر دادنامه قطعی صادره از شعبه 265 به شماره 1667 بهعنوان دیون متوفی قطعی و مسلم شده است که مستدعی است قبل از تقسیم ترکه نسبت به پرداخت آن اقدام گردد همچنین اظهار میدارد که پدر مرحوم آقای الف.ق. نیز در تاریخ 25/1/86 و مادر مرحوم خانم ز.م. مورخ 24/3/78 در اقامتگاه دائمی خود فوت نمودند که بر اساس تاریخ فوت مرحوم ح.ق. بعد از پدر و مادر فوت نموده و لذا از آنان ارث میبرد که بهتبع (طبع) نیز با توجه به آنکه سهمالارث جزو دارایی شخصی محسوب میگردد خواهان که بهتبع (بالطبع) ورثه مرحوم میباشد از آن ارث میبرد با عنایت به موازین قانونی مستدعی کسر دیون و سپس تقسیم ترکه میباشد همچنین با عنایت به لیست اموال 1) یکدانگ از پلاک ثبتی 568 و 583 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران و یک باب مغازه تجاری به مساحت 64/21 متر در ضلع غربی طبقه همکف . . . 2) یک عدد دستگاه خودرو سواری پراید مدل 83 3) یکمیلیون تومان وجه نقد بانک ت. مربوط به مسکن مهر 4) 3 دانگ از پلاک ثبتی 4267 دفتر 792 س 429 به شماره ثبت 235180 متعلق به آقای الف. ق. 5) 3 دانگ از پلاک ثبتی 792 صفحه 423 به شماره ثبت 235182 خانم ز.م. 6) فیش ثبتنام حج 7) وصیت مرحوم الف.ق. قبل از فوت خویش طی سند رسمی 68488-31/4/78 دفتر اسناد رسمی شماره . . . اصفهان جهت وصیت یک چهارم اموال خویش برای پسرش مرحوم ح.ق. با عنایت به اینکه دادنامههای صادره در خصوص مهریه و اجرتالمثل در مرحله اجرای حکم میباشد ... از این بابت قسمتی از اموال متوفی مترصد فروش میباشد که از این بابت بیم تضییع حقوق موکل میرود درخواست تأمین خواسته نسبت به میزان حصه سهمالارث موکل از وجه حاصل از فروش مازاد به دیون متوفی در پلاک ثبتی . . . را دارد و در جلسه دادرسی ضمن حضور همین مطالب را ذکر کرد از خواندگان آقای ح. و خانمها ز. و م.ق. ضمن حضور به دفاع پرداختند آقای ح. اظهار داشت پدرم آقای الف. شیرین عقل بود و این زن و شوهر ایشان را به اصفهان بردند و ما را در جریان نگذاشتند وصیتنامه را قبول ندارم ولی تقسیم ترکه را قبول دارم خانمهای فوق نیز همین اظهارات را بیان نمودند وکیل خواهان در پاسخ به موضوع سند رسمی وصیتنامه و اینکه خلاف آن ثابت نشده استناد و نیز اظهار داشت وصیت نسبت به یک چهارم اموال است نه یکسوم وصیت (مازاد به ثلث) نیاز به تنفیذ دارد نه یک چهارم تقاضای رسیدگی نمود دادگاه وضعیت ثبتی املاک و اتومبیل و استعلام که پاسخ واصله که همراه لایحه وکیل خواهان به شماره 71- 16/1/91 ثبت و ضم سابقه شده است حکایت از مالکیت آقای الف. و خانم ز.م. نسبت به پلاکهای اعلامی و مرحوم ح.ق. نسبت به اتومبیل پراید جی تی ایکس رأی به شماره . . . دارد. با توجه بهمراتب دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی اتومبیل و املاک جهت تعیین قیمت اموال منقول و غیرمنقول فوق صادر که نظریه, کارشناس وسیله نقلیه واصل و به شماره 1295-91-13/4/91 ثبت و ضم سابقه شده و به وکیل خواهان و خواندگان ابلاغ و نیز نظریه, کارشناس املاک نیز واصل و به شماره 1450-91-24/4/91 ثبت و جهت تبلیغ به اصحاب دعوی اقدام شد. خواندگان علیرغم ابلاغ صحیح و قانونی اخطاریهها اعتراضی نسبت به نظریه, کارشناسان وسیله نقلیه و املاک اعلام نداشتند و آقای ه.ق. به شرح لایحه تاریخ 10/5/91 با ارائه یک برگ کپی غیر مصدق ملصق به تمبر که بهصورت ناخوانا بود مدعی شد 1 دانگ مرحوم الف. پدر بزرگش را خریده است که با پاسخ لایحه شماره 2723-91-24/7/91 وکیل خواهان مواجه شد. از خواندگان فقط آقای ح. و خانمها ز. و م. حضور یافتند و دفاع نمودند و اخطاریه خواندگان آقایان ح.ب. و ه.ق. طبق ماده 68 ابلاغ و سایرین طبق ماده 69 ابلاغ گردید با توجه بهمراتب و نحوه اظهارات و مستندات و مدارک تقدیمی وکیل خواهان و پاسخ استعلامات ثبتی و نظریه, کارشناسان وسیله نقلیه و املاک که مصون از اعتراض باقیمانده و با اوضاعواحوال مسلم قضیه مطابقت دارد ادعای خواهان را وارد و ثابت تشخیص مستنداً به مواد 300 به بعد قانون امور حسبی خصوصاً ماده 317 و مواد 198 ق.آ.د.م. و منطوق ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 9 و 10 آییننامه قانون مذکور ضمن صدور حکم به پرداخت دیون و حقوق زوجه متوفی از محل ماترک وی حسب دادنامههای قطعی استنادی وکیل خواهان و پس از کسر پرداخت دیون حکم به تقسیم باقیمانده ترکه متوفی از اموال و املاک اعلامی (آنچه که تقسیمنشده است) ابتدا بهصورت توافقی و در غیر این آن حکم به فروش آن اموال و تقسیم وجوه حاصله میان خواهان و سایر وراث به نسبت سهمالارث وی از باقیمانده ترکه متوفی مذکور صادر و اعلام میگردد لازم به توضیح است در صورت فروش و تقسیم وجوه حاصله بدواً هزینه عملیات اجرایی کسر خواهد شد رأی صادره نسبت به خواندگان آقایان 1. ح.ق. 2. ح.ب. 3. ه.ق. 4. خانمها ز. و م.ق. حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی و نسبت به سایر خواندگان غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و سپس قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رییس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ حسینی زاده اردلی
رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهیهای خانمها و آقایان س.ع. – ر.ز. همگی ق. بهطرفیت خانم الف.ص. با وکالت خانم م.ف. نسبت به دادنامه شماره 729-18/9/91 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 900699 شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بهموجب آن ضمن صدور حکم به پرداخت دیون و حقوق زوجه متوفی از محل ماترک وی حسب دادنامههای قطعی استنادی وکیل خواهان بدوی و پس از کسر پرداخت دیون حکم به تقسیم باقیمانده ماترک از اموال و املاک اعلامی (آنچه که تقسیمنشده) ابتدا بهصورت توافقی و در غیر این صورت حکم بر فروش آن اموال و تقسیم وجوه حاصل از فروش میان ورثه به شرح دادنامه مرقوم صادر نشده است اینک با التفات به محتویات پرونده و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن چون در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که گسیختن اساس دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح با هیچیک از شقوق موضوع مقررات ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته و مضافاً وصیتنامه ابرازی خواهان رسمی بوده و به دلیل که حاکی از ابطال آن باشد تمسک نشده است و با توجه به مضی بیش از شش ماه از کارشناسی, معموله ارزیابی مجدد اموال و املاک موروثی مورد حکم در مرحله اجرا مجدداً اعمال گردد ازاینرو به استناد به مقررات مذکور و مقررات ماده 358 از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته را در نتیجه موضوع آن تأیید مینماید. این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
فلکی ـ کرمی
حقوق املاک...
ما را در سایت حقوق املاک دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : 9estatelawd بازدید : 181 تاريخ : شنبه 9 آذر 1398 ساعت: 15:39