حقوق املاک

رأی شماره ۲۱۰۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداریموضوع: ابطال بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۳۴۴۲۶ ـ ۱۳۹۴/۴/۲ سازمان امور اراضی کشورتاریخ دادنامه: ۱۳۹۷/۱۲/۷ شماره دادنامه: ۲۱۰۳ شماره پرونده: ۹۴۰/۹۷مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداریشاکی: آقای علی پناه فردی پورراکیموضوع شکایت و خواسته: ابطال بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۳۴۴۲۶ ـ ۱۳۹۴/۴/۲ سازمان امور اراضی کشورگردش کار: شاکی به موجب دادخواستی ابطال بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۳۴۴۲۶ ـ ۱۳۹۴/۴/۲ سازمان امور اراضی کشور را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که:«ریاست محترم دیوان عدالت اداریاحتراماً همان گونه که مستحضرید حسب وکالتنامه پیوست، آقای خسرو فردی پورراکی اختیار تام در خصوص انتقال نسق زراعی اعطا نموده است که بنده هم طبق مقررات بر اساس وکالتنامه به مراجع ذیربط مراجعه نمودم و تقاضای انتقال نمودم متأسفانه اداره جهاد کشاورزی استناد به بخشنامه یاد شده نموده از هرگونه نقل و انتقال جلوگیری می‌نماید اجرای این بخشنامه عملاً از هرگونه معامله نسبت به این اراضی جلوگیری می‌نماید که این بـرخلاف روح قانـون است و همچنین باعث می‌شود کـه مالکین در مـواقع اضطراری و مشکلات اقتصادی و معیشتی نتوانند نسبت به ملک خود انجام معامله نمایند. هر چند که این اراضی معاملات آن به صورت عادی امکان‌پذیر است لیکن هر شخص خریدار نسبت به تنظیم سند اقدام خواهدکرد و با وجود معاملات عادی سازمان امور اراضی نمی‌تواند از تفکیک این اراضی جلوگیری نماید و خریدار حسب توافق با فروشنده به مطلوب خود خواهد رسید لذا اجرای چنین بخشنامه‌ای نه‌تنها مشکلی را حل نخواهد کرد بلکه اختلافات و درگیریهایی فی مابین را به وجود خواهد آورد و همان طور که ماده ۲۱۹ قانون مدنی اشعار می‌دارد عقودی که بر طبق, ...ادامه مطلب

صرف عدم ارجاع موضوع ضرورت یا عدم ضرورت تخریب بنا به کارشناس رسمی توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری موجب نقض رأی کمیسیون مذکور نمی شودرأی شماره ۱۲۴۳ الی ۱۲۴۷هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: اعلام تعارض ـ صرف عدم ارجاع موضوع ضرورت یا عدم ضرورت تخریب بنا به کارشناس رسمی توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری موجب نقض رأی کمیسیون مذکور نمی شود.تاریخ تصویب: ۱۴۰۰/۰۵/۱۷شماره۹۹۰۱۲۳۸ ۱۴۰۰/۵/۱۷بسمه تعالیجناب آقای اکبرپور رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل محترم روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران یک نسخه از رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه های ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۵۸۱۱۲۴۳ الی ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۵۸۱۱۲۴۷ مورخ ۱۴۰۰/۴/۲۲ با موضوع: «اعلام تعارض ـ صرف عدم ارجاع موضوع ضرورت یا عدم ضرورت تخریب بنا به کارشناس رسمی توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری موجب نقض رأی کمیسیون مذکور نمی شود.» جهت درج در روزنامه رسمی به پیوست ارسال می گردد.مدیرکل هیأت عمومی و هیأتهای تخصصی دیوان عدالت اداری ـ یدالله اسمعیلی فردتاریخ دادنامه : ۱۴۰۰/۴/۲۲ شماره دادنامه: ۱۲۴۳ الی ۱۲۴۷شماره پرونده : ۹۹۰۲۵۳۱ـ ۹۹۰۱۷۱۸ ـ ۹۹۰۱۴۱۷ـ ۹۹۰۱۴۰۸ ـ ۹۹۰۱۲۳۸مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداریاعلام کننده تعارض : آقایان: اباذر سپیدبر، وحید جعفری زرندینی، اصغر محمدحسینی طرقی، ابراهیم مرادی سلیمی، حسین شادمنشموضوع: اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداریگردش کار : شعب دیوان عدالت اداری در خصوص احراز مغایرت آرای کمیسیون های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری با اصول سه گانه مذکور در تبصره یک ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم تخریب توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ که مستلزم اظهارنظر توسط کارشناس رسمی دادگستری می باشد استنباط های متفاوتی داشته اند که منجر به ص, ...ادامه مطلب

رأي هيأت عمومي ديوان عدالت اداري شماره 44 مورخ 1396/1/29تاريخ دادنامه: 1396/1/29 شماره دادنامه: 44 کلاسه پرونده: 96/45مرجع رسيدگي: هيأت عمومي ديوان عدالت ادارياعلام‌کننده تعارض: آقاي محمدرضا دلاوري مستشار تجديدنظر ديوان عدالت اداريموضوع: اعلام تعارض بين آراء شعب ديوان عدالت اداريگردش کار: آقاي محمدر, ...ادامه مطلب

رای وحدت رویه شماره ۷۹۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور با موضوع لزوم سبق احراز تقصیر یا اشتباه قاضی در دادگاه عالی انتظامی قضات بر رسیدگی به دعوای جبران خسارت ناشی از تقصیر یا اشتباه قاضیمقدمهجلسه هیأت ‌عمومی دیوان عالی کشور در مورد پرونده وحدت رویه ردیف ۱۲/۹۹ رأس ساعت ۸:۳۰ روز سه‌شنبه، مورخ ۱۳۹۹/۴/۱۷ ب, ...ادامه مطلب

مطلب دستورالعمل نیلوبلاگ مطلب تعیین نیلوبلاگ مطلب مصادیق نیلوبلاگ مطلب تغییر نیلوبلاگ مطلب مطلب کاربری نیلوبلاگ نیلوبلاگ مطلب غیرمجاز نیلوبلاگ مطلب موضوع نیلوبلاگ مطلب ماده نیلوبلاگ 10 مطلب مطلب قانون نیلوبلاگ نیلوبلاگ مطلب اصلاح نیلوبلاگ قانون مطلب حفظ نیلوبلاگ کاربری مطلب اراضی نیلوبلاگ مطلب زراعی نیلوبلاگ و باغ ها(موضوع ماده 11 تصویب شماره 59879/ ت 37100 هـ مورخ 19/4/1386 هیأت وزیران)1 – اقداما, ...ادامه مطلب

بزه تغییر کاربری اراضی زراعی، در اراضی غیر زراعی موضوعیت ندارد تاریخ رای نهایی: 1392/06/18 شماره رای نهایی: 9209970223800809 رای بدوی در خصوص شکایت الف. با نمایندگی حقوقی آقای ن. علیه آقای و.ک. فرزند ح.، دایر به تغییر کاربری اراضی زراعی واقع در پلاک ثبتی 86 اصلی روستای الف. به متراژ 500 مترمربع (150 مترمربع بنای تجاری، تعویض روغنی، و 150 مترمربع بتن‌ریزی و 200 متر فنداسیون و تخلیه مصالح) به شرح شکوائیه، نظر به تحقیقات معموله و دفاعیات موجه و منطقی مشتکی‌عنه بدین توضیح که: زمین مدت سی سال می‌باشد که قابل کشاورزی نیست و همچنین با هماهنگی بخشداری جوادآباد طی صورتجلسه مورخ 11/5/89 مقداری از زمین خود را (به مساحت 400 مترمربع) به شبکه بهداشت و درمان ورامین جهت احداث اورژانس 115 دادیم و اورژانس ساختمان ساخته و مستقر می‌باشد و توجهاً به نظریه کارشناس رسمی دادگستری منتخب دادگاه (رشته کشاورزی و منابع طبیعی) که چنین اظهار داشته: ... با توجه به بازدید و معاینه دقیق محلی و بررسی‌های فنی لازم و مطالعه سوابق و مدارک موجود در پرونده دقت در اوضاع و احوال منطقه و گذشته ملک، به علت قلت و کمبود آب و مضافاً با احداث ساختمان اورژانس جاده‌ای و کارگاه کول‌زنی در جوار زمین مورد ترافع، عملاً قابلیت مطلوب نداشته و از چرخه زراعی خارج شده است، بنابراین اقدامات انجام شده به دلیل استفاده بهینه و تغیی,موضوعیت ...ادامه مطلب